Wist je dat je je pensioenplan kan gebruiken om te investeren in vastgoed?
Wie de aankoop van een huis overweegt, denkt natuurlijk meteen aan een hypotheeklening bij de bank. Wist je dat er verschillende manieren zijn waarop je als zelfstandige je extralegale pensioen kan gebruiken om de aankoop te financieren? We leggen je de voordelige investeringsmogelijkheden uit. Ontdek hoe je kan investeren met je pensioenplan:
1. Neem een voorschot op je pensioenpolis
Een voorschot op de polis betekent dat je verzekeraar een deel van de al opgebouwde pensioenreserves in je aanvullend pensioenplan voorschiet. Dat voorschot is een soepele kredietvorm waaraan geen notariskosten, registratierechten of hypothecaire inschrijvingen verbonden zijn.
2. Geef je pensioenreserves in pand
Inpandgeving van je pensioenreserves betekent dat het pensioenkapitaal van je aanvullend pensioenplan als waarborg of onderpand wordt gebruikt bij de financiële instelling (bv. een bank) waar je een lening afsluit om je aankoop te financieren.
Als je dit doet, let er dan wel op dat je pensioenkapitaal ondertussen verder blijft renderen in jouw aanvullend pensioenplan.
3. Geef je overlijdenskapitaal in pand
Inpandgeving van je overlijdenskapitaal betekent dat een deel van de verzekerde overlijdenswaarborg van je aanvullend pensioen als waarborg of onderpand wordt gebruikt bij de financiële instelling (bv. een bank) waar je een lening afsluit om je aankoop te financieren.
In dit geval moet je dus geen schuldsaldoverzekering afsluiten.
4. Zet je langetermijnspaarplan om naar een schuldsaldoverzekering
Als je je langetermijnspaarplan omzet naar een schuldsaldoverzekering, dan kan je je opgebouwde spaarpotje gebruiken als schuldsaldoverzekering die gekoppeld is aan je lening. De fiscale voordelen van het langetermijnsparen verlies je dan wel, maar je krijgt er heel wat bescherming voor in de plaats. Bovendien heb je de afgelopen jaren fiscaal flink wat kunnen besparen.
Meer informatie over hoe je je pensioenfonds kan gebruiken voor een vastgoedinvestering?
Onze verzekeringsadviseurs staan je bij met raad en daad en werken graag een voorstel op jouw maat uit. Neem contact op!
